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Característica

Casa Alto Padrão Condomínio fechado Praia Pernambuco Guarujá - Cód.10750

Avenida Marjory da Silva Prado - Balneario Praia do Pernambuco - Guarujá - SP

Casa Alto Padrão Condomínio fechado Praia Pernambuco Guarujá - Cód.10750

Avenida Marjory da Silva Prado - Balneario Praia do Pernambuco - Guarujá - SP

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R$ 6.500.000

Condomínio

R$ 10.968

Valor anual do IPTU

R$ 17.080


458 m² Área útil

458m² Área constr.

5 Dorms

7 Banheiros

5 Suítes

4 Vagas

Condomínio:
Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas;
- Lazer completo com:
  • Piscina aquecida;
  • Spa com sauna, sala de massagem e jacuzzi;
  • Sala gourmet com churrasqueira, mesa de sinuca e televisão;
  • Academia recém reformada, com equipamentos de primeira geração e vestiário masculino e feminino;
  • Playground para crianças;
  • Campo de futebol (tamanho society);
  • Quadras de Beach Tennis;
  • Praça para caminhada, com paisagismo e espelho d’água.

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

A casa tem 458m² construídos, de frente para praia (pé na areia), com elevador interno, 5 suítes e 4 vagas de carro, sendo duas vagas cobertas e duas vagas descobertas.

Os condôminos podem utilizar toda a infraestrutura do hotel, como se fossem hóspedes (serviço de praia com garçom e fornecimento de toalhas, cadeiras e guarda-sol; piscina; quadras de tênis e poliesportiva; academia; spa; kids club; restaurantes e todos os demais serviços e atividades). Há um acesso interno ao hotel para os condôminos.

Além disso, há acesso interno para o shopping Jequiti, onde há restaurantes, farmácia, supermercado, etc.

A casa possui 4 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:

  • Piso inferior:
    • Acesso principal da casa;
    • Pé-direito duplo em todos os ambientes desse pavimento;
    • Sala de jantar com aparador e mesa/cadeiras com 12 lugares;
    • Jardim de inverno interno;
    • Sala de estar mobiliada com dois sofás, mesa de centro, uma poltrona, mesa bar com adega embaixo, mesa de jogos com 4 cadeiras;
    • Lavabo;
    • Varanda/deck de frente para praia, com jardim com gramado e paisagismo;
    • Cozinha completa, equipada com duas geladeiras, fogão/forno, micro-ondas, pia com duas cubas;
    • Área de serviço com máquina de lavar instalada;
    • Garagem coberta para dois carros e estacionamento aberto para mais dois carros;
    • Acesso para um ambiente em cima da garagem, com uma suíte (com cama, armário e televisão).
  • Mezanino:
    • Home Theater com televisão, mesinha de centro, sofá, mesa de jogos com 4 cadeiras.
  • Piso intermediário (duas suítes):
    • Duas suítes, ambas com armário, televisão e duas camas de solteiro em cada (com bicama embaixo). Varanda integrada. Banheiros completos;
    • Hall dos quartos com frigobar.
  • Piso superior (duas suítes):
    • Suíte master, com armário, cama de casal, televisão, poltrona e banheiro completo. Varanda com vista para o mar;
    • Outra suíte com armário, televisão, duas camas de solteiro (com bicama embaixo) e banheiro completo. Varanda com vista para o mar

    Características e equipamentos instalados:
  • Ar-condicionado em todos os ambientes (10 máquinas split);
  • Paredes e divisórias em alvenaria;
  • Internet/wifi em todos os ambientes;
  • Aquecedor de água à gás;
  • Som ambiente de teto na sala de estar;
  • Sistema de Home Theater no mezanino;
  • Telefone fixo (3 aparelhos);
  • Interfone que se comunica com ramais do hotel e do condomínio;
  • Elevador interno panorâmico à vácuo;

Áreas Comuns

  • Academia (aeróbico e musculação)
  • Piscina aquecida
  • Playground
  • Portaria 24 Horas
  • Praça
  • Quadra de Beach Tennis
  • Sala de Massagem
  • Wellness spa com hidromassagem

Proximidades

  • Hotel Jequiti
  • Shooping Jequiti
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